Ипотека с заявленным доходом позволяет частным предпринимателям провести рефинансирование ипотеки

Заявленный доход — это письмо, объясняющее, как вы собираетесь делать регулярные ежемесячные выплаты по ипотеке. Это является замечательным решением для клиентов, которые не могут доказать источник своего дохода традиционными способами.

95% ипотека с заявленным доходом (частное предпринимательство)

В VERICO One Link Mortgage & Financial мы понимаем, что Ваш облагаемый налогом доход, как консультанта, субподрядчика или независимого предпринимателя, может не отражать вашего действительного дохода. При том, что все больше и больше канадцев становятся частными предпринимателями, кредитные учреждения разработали ипотеку, основанную на кредитной истории. По этой программе труженики Канады могут получить финансирование до 95% от стоимости покупаемой недвижимости.

Кто соответствует этой программе?

Клиенты дожны представить доказательства, что они были частными предпринимателями как минимум два года, предоставив по крайней мере два вида письменной документации от третьих лиц. К этим документам относятся отчет о кредитной деятельности, лицензия на ведение дела, декларации о налогах с продаж (G.S.T.) или устав корпорации.

У клиента должен быть высокий бал в кредитной истории, не должно быть пропуска платежей по ипотекам, выплатам или задержек по выплатам возобновляемого кредита, а также не выполненных обязательств по жилищным ипотекам в течение последних семи лет

• 	Соответствие на основе кредитной истории, а не дохода
  	Требуется наличие уведомления от налоговой инспекции о размере налога (Notice of Assessment)

 

Пример 95% рефинансирования ипотеки с заявленным доходом (частного предпринимателя):

Господин Кузнецов в течение последних двух лет управлял собственной инженерной фирмой. Он не предоставлял декларацию о доходах с тех пор как стал частным предпринимателем, но хотел бы рефинансировать свой дом. Имея 95% ипотеку с заявленным доходом, он может использовать свои сбережения на развитие своего дела.

85% рефинансирование ипотеки с заявленным доходом (не только частное предпринимательство)

Кто соответствует этой программе?

• 	Клиентам не обязательно нужно быть частными предпринимателями, чтобы соответствовать этой программе.
  	Клиенты должны обладать высоким балом в кредитной истории.
  	Соответствие на основе кредитной истории, а не дохода.
  	Наличие уведомления от налоговой инспекции о размере налога (Notice of Assessment) не требуется

Пример 85% рефинасирования ипотеки с заявленным доходом:

Господин Кузнецов желает рефинасировать свою ипотеку на дом, чтобы выплатить долги по кредитным карте. С письмом о заявленном доходе он может соответствовать программе ипотечного кредитования, даже если его облагаемый налогами доход очень низок.